1,5 rum och Kök.

2-1504

Välplanerad lägenhet högst upp i huset med möjlighet till snabb inflyttning.

Pris:
1 795 000 kr
Rum:
1,5 rum
Avgift:
2 438 kr/mån
Boyta:
34 kvm
Våning:
5 tr
Status:
Till salu
Boendeform:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

1,5 rum och kök med egen balkong högst upp i huset. Flexibelt tillträde möjligt.

Unik möjlighet att förvärva en superfin 1:a i natursköna Kallhällsparken. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Genomgående hög standard och påkostade vitvaror från Siemens. Vackert parkettgolv och ljusa kulörer på väggarna. Höga fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Helkaklat generöst badrum med en tidlös kombination i vitt och grått, utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter i hall. All bekvämlighet man kan tänkas behöva i det funktionella köket med egen diskmaskin och inbyggd mikro. Härlig balkong med plats för möblemang. Snabbt tillträde är möjligt! I Brf Kallhällsparken bor man nära natur och Mälarbad. Kommunikationerna är goda, ca fem minuters promenad från bostaden finns centrum med allehanda service. I anslutning till centrum ligger den nybyggda pendeltågsstationen som tar dig in till Odenplan på 21 minuter. Varmt välkomna på visning!

Erbjudande i samarbete med Boråstapeter

Köper du en lägenhet under kampanjperioden (11/3-19/4 2019) vill vi tillsammans med Boråstapeter erbjuda dig tapeter till ett rum i din nya lägenhet - Boråstapeter är Sveriges mest kända och sålda tapetvarumärke och grundades 1905 av Waldemar Andrén som hade en vision om att alla svenskar ska ha råd att skapa ett vackrare hem med hjälp av tapet
Mer information här

Visningar

Söndag, 24 mar 12:00 - 13:00

Ulvättragränd 10, Kallhällsparken, Järfälla
Välkommen på visning på Ulvsättragränd 10
Lägg i kalendern

Ansvarig mäklare:

Sandra Nothin, Svensk fastighetsförmedling

sandra.nothin@svenskfast.se08-525 25 800

Mathias Lagerström, Svensk Fastighetsförmedling

mathias.lagerstrom@svenskfast.se

Området

I hjärtat av Kallhäll växer nya Kallhällsparken fram. Vi planerar att bygga bostadsrättslägenheter fördelade i fem hus. Parkläget erbjuder en inbjudande och grön miljö där både omgivningen och de nya husen kommer präglas av det gröna. Kallhällsparken har nära till det mesta; strax intill finns flera förskolor och skolor, Bolindervallen med idrottsplats och sporthall. På bara ett par minuter når du Kallhälls centrum och pendeltågsstationen. Naturen finns nära med både Järvafältet på bekvämt gångavstånd och närheten till Mälaren med vackra promenadstråk, badplatser och båtklubbar. Något som är uppskattad både sommartid och vintertid.

Bostäderna

De nya bostäderna blir lägenheter om 1-4 rum och kök fördelade på ca 30-95 kvm. Eftersom det finns en stor variation av lägenheter kommer Kallhällsparken att erbjuda spännande bostäder åt personer i olika skeden av livet. Här finns en unik möjlighet att skaffa sig ett nytt, modernt och bekvämt boende i trivsamma omgivningar.

Karin och hennes familj trivs i parken

Karin Lundström bor här med sambo och tre söner. Hon berättar att de uppskattar den familjära stämningen och att det är så blandade åldrar. Sen älskar de balkongen som vetter mot parken, även om hon själv föredrar skugga. - Jag är lite ovanlig på det sättet. De flesta vill ju ha sol men jag sitter hellre under ett parasoll. Vi går oftast ut i parken, som vi faktiskt är helt lyriska över. Vi ska nämligen skaffa hund och då är det toppen. Det finns även en hundrastgård där. Sen kan vi gå ut i skogen vid Gjörvälls slott eller nere vid Bolindersstrand. Karins son är flitig och vattnar buskarna under en lång stund. När det är dags att plantera vill båda bröderna hjälpa till med att gräva och sätta frön. Karin säger vänligt till dem att de får samsas. - V tycker det här med odlingslådorna var jättebra och ser verkligen fram emot att odla!

Familjen Ganbäck uppskattar den goda stämningen

Göran och Aleksandra Ganbäck beskriver skillnaden mellan att bo i Kallhällsparken och deras förra boende i Jakobsberg. - Vi anmälde oss till en VIP visning och var först lite tveksamma, men sen såg vi ritningarna. Det passade oss och vi valde en lägenhet med utsikt mot parken. Läget är insynsskyddat, lugnt och fint och det var viktigt för oss. Sen ville vi ha något nytt som vi slapp lägga tid på att renovera. Vi är jättenöjda och det är fint med den stora balkongen. Vi trivs bättre än där vi bodde förut, där knackade inte en enda granne på dörren på 7 år. Här har vi varit ute mycket, träffat grannar och även hjälpt till med olika saker. Det är stor skillnad på stämning och att vi kan prata om vad som händer och hur det går. Alla flyttade in samtidigt i november förra året och var i samma situation på något sätt. Kallhällsparken intill bostäderna är en promenadpark med fågeldamm och grönytor för lek och aktiviteter. Sommarens småfåglar bjuds på solrosfrön i "fågelrestaurangen" och i parken finns även lekparken "Lek för alla" där varje aktivitet har fått sin färg. Gul för sandlek, grön för balansträning, blå för klätterlek och röd för gunglek. Göran berättar att han känner sig trygg när de är ute med sin 3-åriga dotter Hanna: - Här törs vi släppa barnen, det finns inga bilar, knappt ens cyklar. Det passar alla åldrar, men det är särskilt bra för oss som har små barn. Det rinner visserligen en liten å som har torkat ut nu, men det är väl det enda som man måste ha uppsikt över om man har små barn. Annars är det en liten bit till vatten och bad, men ändå tillräckligt nära om man vill gå och bada. Annars går vi till Kallhälls 4H-gård som ligger nära och där det finns både många olika slags djur och aktiviteter. Vår dotter älskar det.

Från villaliv till skön lägenhet med villakänsla

I bostäderna i Kallhällsparken bor alla åldrar. Bosse och Harriet Nygren kommer från villaliv och landade till slut här eftersom Harriet är uppväxt i Kallhäll. - Jag gick i skolan här och vi hade båt i båtklubben, berättar Harriet. Så det är kända trakter för mig och Bosse var med på noterna att flytta hit. De bor mot parken i en lägenhet i tre väderstreck och har själva bekostat en inglasad balkong som ger dem möjlighet att njuta av grönskan under en lång period av året. - Vi tycker lägenheten är kanonskön! Vi har bott i villa i flera områden och nu var det dags att slippa behöva fixa. Vi ville ha något som är färdigt. Och slippa budgivning, fyller Harriet in. Vi har bott nära naturen tidigare och här är det fint. En minut till skogen! Sen är vi lite petiga med detaljer och har väl klagat lite grann på vissa saker, men Veidekke har lyssnat och försökt att gå oss till mötes. Paret Nygren odlar även på en kolonilott på Ulvsättra gård där de bland annat får potatis, hallon, vinbär och vaxbönor att växa. Det hindrar dem inte från att odla i pallkragen intill bostäderna. - Det här är ett jättetrevligt initiativ, säger Harriet. Det kompletterar vår koloniodling. Det var faktiskt inte svårt att få en lott i Ulvsättra. Där finns det två stycken koloniföreningar och det finns även en i Molnsättra. Förutom dem är vi ute och går mycket. Det är överhuvudtaget ett stort plus att vi slipper ta bilen till stan, nu är det väldigt nära pendeltåget och man slipper till och med bussen. Och centrumet bygger de om nu och det ser ut att bli jättefint! Runt om oss gräver och planterar de boende, tar en korv från grillen, pratar med representanter från Veidekke och ställer frågor till trädgårdsmästare Johanna. En fin dag helt enkelt. Nu håller vi tummarna för att blommor, grönsaker och kryddor växer fint i sommar!

Har du frågor?

Hör gärna av dig.